Marketplace et liquidité des contrats de royalties

 

Le concept des bricks a introduit une notion de flexibilité en permettant d'investir dans l'immobilier de manière fractionnée et en donnant naissance à une nouvelle dynamique de marché : la Marketplace de bricks. Cet article explore les tenants et les aboutissants de la liquidité et des transactions de ces contrats de royalties dans le cadre du marché secondaire.

 

Acheter des Bricks sur le Marché Secondaire

Pour participer activement à la Marketplace de bricks, certaines conditions doivent être remplies. Voici un guide pratique pour vous aider à naviguer dans ce processus :

1. Ouverture de Compte et Investissement Initial : Avant toute chose, pour vous positionner en tant qu'acheteur sur le marché secondaire, il est indispensable d'avoir ouvert un compte Bricks et d'avoir investi en bricks au format royalties avant juillet 2023. Cette pré-condition assure une base d'utilisateurs engagés et informés des procédures et risques associés à ce type d'investissement.

2. Disposer de Fonds Suffisants : Assurez-vous que votre portefeuille Bricks soit crédité avec des fonds suffisants pour réaliser l'achat.

3. Processus d'Achat : Connectez-vous à votre Espace personnel et dirigez-vous vers la rubrique "Marketplace". Là, sélectionnez l'offre qui correspond à vos besoins et préférences d'investissement, puis procédez à la validation de la transaction. Une fois l'achat confirmé, les bricks choisies seront transférées dans votre portefeuille d'investissement.


⚠️ Règles de Versement des Royalties

Il est essentiel de comprendre que les revenus générés par les bricks sont distribués à l'investisseur détenteur des parts au moment du paiement. Le versement des revenus mensuels s'effectue mensuellement, le 8 de chaque mois. Cela signifie que posséder des bricks juste avant cette date peut s'avérer bénéfique pour maximiser vos revenus.

Vendre des Bricks sur le Marché Secondaire

Si vous souhaitez céder votre investissement ou réorienter vos fonds, la vente de bricks est tout aussi simple que l'achat :

1. Listez vos Bricks : Allez dans la section "Suivi de mes biens" de votre compte Bricks, choisissez l'immeuble concerné, puis cliquez sur "Vendre". Vous aurez à indiquer la quantité de bricks à vendre et le prix souhaité, avant de confirmer la mise en vente.

2. Attendre un Acheteur : Une fois vos bricks mises en vente, il ne vous reste plus qu'à attendre qu'un autre membre de la communauté manifeste son intérêt et procède à l'achat.

 

Limites et Stratégies de Vente

Notez que vous pouvez poster jusqu'à 30 offres de vente par jour. Cela inclut les offres annulées le même jour, offrant ainsi une grande flexibilité dans la gestion de votre portefeuille.

La Marketplace Bricks fonctionne selon les principes classiques de l'offre et de la demande, similaires à tout autre marché financier. Elle correspond à un espace dynamique où les intérêts des acheteurs et des vendeurs s'alignent pour réaliser des échanges basés sur leur perception de la valeur actuelle et future des propriétés immobilières fractionnées en bricks.

Divers facteurs influencent la vitesse à laquelle vos bricks se vendront :

1. Taille et Valeur du Lot : Des lots plus petits peuvent être plus accessibles pour les investisseurs qui réinvestissement leurs revenus mensuels pour bénéficier de l'intérêt composé. C'est une stratégie commune parmi les investisseurs plus aguerris.
2. Prix des Bricks : Un prix attractif est un facteur clé de liquidité. Il est conseillé d'équilibrer le souhait de réaliser un gain avec l'attractivité de l'offre pour les acheteurs potentiels.
3. Caractéristiques de l'Immeuble : Certains biens immobiliers seront naturellement plus recherchés en raison de leur emplacement, état ou potentiel de valorisation.

 

Conclusion

Investir dans des bricks sur la Marketplace représente une opportunité de diversifier son portefeuille d'investissements tout en bénéficiant d'une certaine liquidité offerte par le marché secondaire. En tenant compte des facteurs susmentionnés, les investisseurs peuvent accroître leur efficacité à acheter et vendre des bricks.

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