Pour offrir un marché secondaire permettant l’échange de titres obligataires, l'obtention d'un agrément PSI (Prestataire de Services d’Investissements) est obligatoire.
C'est pour cela que Bricks.co prépare le dossier de demande d’agrément PSI, qui sera déposé auprès de l’Autorité des Marchés Financiers très prochainement. Le délai d’obtention de ce dernier est d'environ 24 mois.
En attendant, aucune liquidité ne sera possible via un marché secondaire.
Un investissement est envisageable sur un horizon temporel plus court. Cela sera précisé sur la fiche du projet en question :
Remboursement anticipé du PDP
Le Porteur De Projet peut procéder à tout moment à un remboursement anticipé total ou partiel des sommes collectées, et ce, avant la fin du contrat.
Cela permet au PDP de revendre à la découpe (appartement par appartement) un actif immobilier et de procéder à des remboursements partiels anticipés.
En cas de remboursement anticipé partiel, le montant ne pourra pas être inférieur à 10% du montant collecté par le PDP. En cas de remboursement anticipé, les intérêts mensuels seront recalculés sur la base du capital restant dû.
Échéances courtes des financements
Une solution naturelle de liquidité est de proposer certains projets d’achat-revente avec des durées de remboursement courtes (12-24 mois).