Investir chez Bricks est une démarche simple, structurée autour de quelques étapes clés qui facilitent la compréhension de votre investissement. Voici un aperçu de chaque étape du processus d'investissement chez Bricks.
1. Consultation du projet
Avant le début officiel de la collecte, les potentiels investisseurs peuvent consulter les détails du projet sans pouvoir y investir. L’ensemble des informations sur le projet sont alors disponible sous forme de points clés, en vidéo, vous disposez également de l’avis du comité d’investissement BRICKS et enfin, tous les documents réglementaires (FICI, Contrat Obligataire, Note d’opération,…)
Cas pratique : vous consultez un projet dont la rentabilité fixe annuelle est de 12% et l'horizon du contrat est de 2 ans.
L'outil , présent sur la fiche du projet, indique une rentabilité totale de 240€ sur deux ans, soit 120€ par an, ou encore 10€ par mois pour un investissement de 1000€.
2. Début de la Collecte
Une fois la collecte ouverte, les investisseurs peuvent commencer à acheter des "bricks".
Cas pratique : le 01 janvier, vous achetez 100 bricks (1 000€) dans ce projet.
3. Fin de la Collecte
La phase de collecte permet aux investisseurs d'acquérir des bricks jusqu'à atteinte de l'objectif de financement ou jusqu'à la fin de la période de collecte, qui peut varier de quelques minutes à 60 jours. La durée précise de cette période est stipulée dans le contrat obligataire signé lors de l'achat des bricks.
Cas pratique : vos 100 bricks sont dans votre portefeuille. La collecte prend fin le 01 mars.
4. Premier Versement
Après avoir investi, il y a un délai avant que vous ne commenciez à percevoir des revenus. Durant cette période, Bricks conserve l'argent collecté, qui est ensuite envoyé au notaire du porteur de projet (PDP) pour l'acquisition du bien immobilier. Les intérêts sont calculés à partir de la date d'envoi jusqu'au dernier jour du mois. Le premier versement que vous recevez est donc un prorata calculé entre ces deux dates. Les revenus sont reversés le 08 du mois suivant.
Cas pratique : l'argent de la collecte est envoyé au notaire du PDP le 15 mars. Les intérêts commencent à être comptabilisés à partir de cette date et jusqu'au dernier jour du mois, c'est-à-dire le 31 mars.
Ce n'est donc pas un mois entier qui sera reversé, mais un prorata du 15 mars au 31 mars.
5. Pendant toute la durée du contrat
Les mois suivants et durant toute la durée du contrat, vous percevez des revenus mensuels fixes, calculés sur la base du taux annuel du projet.
Cas pratique : chaque mois et durant 24 mois, vous recevez 10€ par mois sur votre compte BRICKS.
Vous pouvez retirer l'argent sur votre compte bancaire (Comment retirer mon argent) ou le réinvestir chaque mois dans d'autres projets.
6. Fin du Projet
À la conclusion du projet, le contrat d'investissement prend fin. Cela inclut le dernier versement des revenus ainsi que le remboursement du capital initial. À ce stade, l'investissement initial vous est intégralement restitué, clôturant ainsi le cycle de l'investissement.
Cas pratique : les 1 000€ que vous aviez investi à l'origine dans des bricks, sont versés sur votre compte BRICKS. Vous pouvez alors retirer l'argent sur votre compte bancaire ou les réinvestir dans d'autres projets.