La gestion d’un défaut chez Bricks, expliquée simplement
1. C’est quoi, un « défaut » ?
Imaginez que vous prêtiez votre voiture à un ami pendant 1 heure.
S’il ne vous la rend pas à l’heure convenue, vous constatez un défaut : il n’a pas tenu sa promesse.
Chez Bricks, c’est pareil :
- Le 20 de chaque mois, un prélèvement automatique doit sortir du compte du porteur de projet pour payer les intérêts (et parfois un bout de capital).
- Si la banque dit “rejeté” : le prélèvement a échoué → Incident ← premier signal d’alerte.
-
S’il n’est pas régularisé dans les 10 jours, l’Incident devient un Défaut.
2. Comment Bricks le voit-il ?
| Qui surveille ? | Comment ? |
| Robot paiement | Vérifie en temps réel le retour de la banque. |
| Équipe “Recouvrement” | Reçoit une alerte, contrôle le dossier, déclenche le plan d’action. |
Vous n’avez rien à faire : la plateforme détecte tout, toute seule, dès la minute où ça coince.
3. Les 5 grandes étapes
| Étape | Délai (à partir du 20) |
Ce que Bricks fait | Ce que vous, investisseurs, vous voyez (à venir) |
| 1. Incident | Jour J | Alerte par e-mail au porteur + à la caution | Rien encore |
| 2. Relance | J + 5 | Rappel officiel | Un badge « En retard » apparaît sur la page projet. |
| 3. Défaut | J + 10 | Mise en demeure + début pénalité 5 % + intérêts | Notification push + e-mail « Défaut ouvert ». |
| 4. Vote des investisseurs | J + 10 → J + 25 | Consultation en ligne pour autoriser les poursuites | Vous cliquez Pour / Contre en deux secondes. |
| 5. Action en justice / activation garanties | J + 30 | Avocat, hypothèque, référé, etc. | Suivi pas-à-pas et rappels de situation dans votre espace. |
4. Pourquoi ces délais ?
- 10 jours laissent une chance au porteur de régulariser (erreur bancaire, oubli).
- 15 jours de vote : c’est la loi pour consulter les obligataires.
-
30 jours : au-delà, on ne perd plus de temps, on passe à l’action.
Objectif : récupérer l’argent le plus vite possible sans laisser tomber la procédure (un dossier mal monté fait perdre encore plus de temps).
5. Les outils que nous utilisons
| Outils | À quoi ça sert ? |
| Prélèvement SEPA intelligent | Relance automatique si la banque est « hors-service ». |
| Horodatage & signature électronique | Chaque mail, chaque vote, chaque PV est scellé (impossible à falsifier). |
| Garanties réelles (hypothèque, caution) | Sécurité supplémentaire pour récupérer le capital. |
| Avocats spécialisés | Saisine rapide du juge des référés si besoin. |
| Tableau de suivi en temps réel | Pour avoir les pénalités qui s’ajoutent et la somme qu’il faut récupérer. |
6. Ce que vous gagnez à chaque étape
- Pénalité forfaitaire de 5 % sur les sommes en retard → versée aux investisseurs, pas à Bricks.
- Intérêts de retard → continuent de courir tant que le porteur ne paie pas.
-
Frais juridiques avancés par Bricks → on les récupère seulement si nous gagnons ; sinon, c’est pour nous.
7. Questions fréquentes
| Questions | Réponses |
| Et si le porteur de projet fait faillite ? | On active les garanties (hypothèque, caution). On revend l’actif sous contrôle judiciaire pour rembourser les investisseurs. |
| Est-ce que je dois payer des frais ? | Non. Tous les frais de procédure sont avancés par Bricks. |
| Comment être sûr que les votes sont sécurisés ? | Votre vote passe par une connexion sécurisée. Il est enregistré dans un fichier sécurisé, horodaté et archivé. |
8. En résumé
- Le 20, on vérifie que l’argent arrive.
- Pas d’argent ? On relance le porteur pendant 10 jours.
- Toujours rien ? On demande l’avis des prêteurs (vous) en ligne.
- Vous dites oui ? On active les garanties via avocat.
-
Pendant tout ce temps, le porteur doit plus d’argent chaque jour (pénalité + intérêts).
Bricks suit un chemin rapide et transparent pour protéger votre investissement.
Découvrez les étapes clés d’un recouvrement judiciaire et le rôle du mandataire dans la défense des intérêts obligataires : Que se passe-t-il en cas d’impayés d’un Porteur de Projet ?