Lorsque vous décidez d'investir votre argent, il est crucial d'avoir une traçabilité claire et précise de vos transactions et de vos revenus générés par cet investissement. Chez Bricks, nous nous engageons à fournir à nos investisseurs tous les documents nécessaires pour assurer une transparence totale et faciliter leurs démarches fiscales. Selon le type de contrat que vous choisissez, royalties ou obligataire, les justificatifs fournis seront différents. Dans cet article, nous allons détailler les documents que vous recevrez pour chaque type de contrat.
1. Royalties
Lorsque vous investissez via un contrat de royalties, vous détenez un droit à percevoir une redevance sur les loyers et la plus-value générées par le bien immobilier dans lequel vous investissez. Pour chaque investissement réalisé sur notre plateforme, vous disposerez d'un contrat de cession de revenus. Ce document est essentiel, car il établit les termes de votre investissement et la part des revenus qui vous revient. Vous pouvez télécharger ce contrat directement sur la fiche des biens immobiliers dans lesquels vous avez investi.
Pour vous aider dans vos démarches fiscales, Bricks met également à votre disposition une attestation annuelle de redevances. Ce document récapitule le montant total des revenus que vous avez perçus au cours de l'année précédente grâce à vos investissements en royalties. Vous pourrez récupérer cette attestation en début d'année sur votre espace personnel Bricks, à l'adresse suivante : https://app.bricks.co/documents.
2. Contrats obligataires
Les contrats obligataires, quant à eux, impliquent un prêt d'argent de votre part à l'entreprise ou au projet immobilier dans lequel vous choisissez d'investir. En retour, vous recevez des intérêts sur le montant prêté.
Pour ce type de contrat, Bricks vous fournit un Imprimé Fiscal Unique (IFU). L'IFU est un document qui récapitule les intérêts que vous avez perçus au cours de l'année précédente ainsi que les prélèvements sociaux qui ont été effectués. Ce document est indispensable pour déclarer vos revenus et calculer le montant de vos impôts.
Comme pour les attestations de redevances, l'IFU est disponible en début d'année sur votre espace personnel Bricks à l'adresse suivante : https://app.bricks.co/documents.
Conclusion
Que vous choisissiez d'investir via un contrat de royalties ou un contrat obligataire, Bricks s'engage à vous fournir tous les documents nécessaires pour assurer une transparence totale et faciliter vos démarches fiscales. Ces justificatifs sont facilement accessibles sur votre espace personnel et sont essentiels pour assurer le suivi de vos investissements et le calcul de vos impôts. Investir chez Bricks, c'est choisir la transparence et la facilité.