Tout savoir sur la Rentabilité

Bricks vous permet d'investir dans l’immobilier en toute simplicité. Vous percevez des revenus issus des loyers récoltés et la plus-value immobilière associée.

La rentabilité de votre investissement tient compte de ces deux paramètres : 

 

➡️ Les loyers : 

Lorsque vous investissez dans un immeuble, Bricks vous reverse chaque mois les revenus issus des loyers récoltés de l’immeuble, nets de charges, au prorata de votre investissement.

  • Les revenus sont reversés automatiquement, le 8 du mois, directement sur votre portefeuille Bricks.
  • À tout moment, vous pouvez transférer l’argent de votre compte Bricks vers votre compte bancaire.
  • Vous pouvez aussi réinvestir cet argent dans d'autres immeubles pour diversifier vos investissements.
Bon à savoir
Les rentabilités cibles affichées sur la plateforme correspondent aux revenus versés lorsque nous collectons la totalité des revenus. Certains aléas comme des impayés, de la vacance locative ou des travaux peuvent impacter le montant des revenus reversés.
 
 

➡️ La prise de valeur de la bricks : 

La valeur d’un bien immobilier peut varier dans le temps, à la hausse comme à la baisse. Quand le marché immobilier est à la hausse, vos bricks prennent de la valeur*. Si l’on se penche sur le marché de la pierre des 50 dernières années, force est de constater que la tendance est en grande partie haussière 💶 !

Comme dans l’investissement immobilier traditionnel, vous pouvez bénéficier de cette prise de valeur, et réaliser une plus-value en revendant vos bricks.

 

🛑 IMPORTANT : 

Les Revenus reversés correspondent à la part des loyers qui vous sera reversée après déduction des charges, et, le cas échéant, du remboursement du crédit immobilier.

La Rentabilité correspond aux revenus reversés, additionnée de la plus-value immobilière et, le cas échéant, de l'augmentation mécanique de la valeur de la bricks liée à l'amortissement du crédit immobilier.

 

Bon à savoir

La rentabilité cible affichée n’est pas garantie, c’est une estimation. Néanmoins, nous mettons tout en œuvre pour la sécuriser. 

Nous sélectionnons des zones dans lesquelles la demande locative est supérieure à l’offre, et nous mettons en place une garantie de loyers impayés (GLI) sur les biens en gestion, dès que cela est possible.
Pour autant, le risque 0 n’existe pas et il peut exister des vacances locatives, des impayés ou des périodes de travaux qui diminuent la rentabilité globale.

Pour diluer ce risque, nous vous présentons des immeubles comportant plusieurs lots. En cas de vacance locative sur un lot, la rentabilité globale de l'immeuble sera peu impactée.

 

PS : consultez "Le guide pratique de l'Investisseur sur Bricks.co"pour plus d'informations 😉 https://blog.bricks.co/guide-de-linvestisseur/ 

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