Travaux et Sinistres

TRAVAUX

Pour chaque immeuble, nous réalisons un audit financier strict des travaux à prévoir avant le financement du projet sur la plateforme.

Lors du financement sur la plateforme, nous provisionnons une réserve d’argent dédiée au financement de ces travaux.

En parallèle, nous provisionnons chaque année entre 3 et 5% du montant des loyers pour financer une réserve de sécurité sur d'éventuels futurs travaux supplémentaires. En cela, notre fonctionnement est similaire à celui d’une copropriété.

Si des travaux imprévus de grande ampleur devaient être réalisés sur l’un de nos immeubles, plusieurs possibilités pourraient être envisagées :

  • une suspension temporaire de versement des royalties, le temps de la réalisation des travaux nécessaires,
  • l’émission de nouvelles Bricks sur l’immeuble pour récolter les fonds nécessaires à la prise en charge des travaux.

Nous limitons au maximum ce risque en sélectionnant avec soin les propriétés que nous vous proposons de financer.

 

Bon à savoir : il ne sera jamais demandé aux détenteurs de bricks de réinvestir pour financer des travaux, quels qu’ils soient, sur l’un de nos immeubles.

 

SINISTRES

Nous protégeons notre parc immobilier de manière optimale contre le risque de sinistre.

En cas de sinistre (tempête, incendie, dégâts des eaux...), nous activerons les garanties de l'assurance multirisque "Habitation" du locataire. En complément de cette assurance obligatoire, tous nos immeubles sont couverts par une assurance multirisque "Propriétaire non-occupant".

 

Bon à savoir : En cas de sinistre grave rendant le bien inhabitable, le versement des royalties pourrait être suspendu pendant la durée des travaux nécessaires à sa remise en état.

 

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